Nu dați niciun ban agenților imobiliari înainte de încheierea tranzacției!

Persoanele care apelează la serviciile unui agent sau broker imobiliar trebuie să ?tie că acesta poate primi comision pentru serviciile prestate numai în cazul încheierii tranzac?iei. Este ceea ce prevede ordonan?a de urgen?ă 174 / 2008, cea care reglementează activitatea de intermediere imobiliară.

Asocia?ia Brokerilor Imobiliari (A.B.I.) dore?te să atragă aten?ia ?i să informeze pia?a largă a consumatorilor de servicii imobiliare în legatură cu sistemul legal de comisionare practicat de agen?ii imobiliari.

Taxa de vizionare – nu doar neprofesionistă, ci si ilegală

”Ai cumpărat sau închiriat o locuin?ă, numai după perfectarea contractului plăte?ti comision agentului imobiliar cu care ai colaborat.” Este regula de ”aur” pe care orice poten?ial client ar trebui să o cunoască. Recent, pe pia?a intermedierilor imobiliare, a apărut o practică ilegală, pe care niciun consumator de servicii imobiliare nu trebuie să o accepte: taxa de vizionare pretinsă de agentul imobiliar pentru locuin?ele prezentate clientului.

Pe lângă faptul că dovede?te lipsa de profesionalism, această deprindere încalcă ?i legisla?ia în vigoare. În România, O.U.G. 174/ 2008 modifică O.G. nr. 21/1992 cu privire la protec?ia consumatorului ?i specifică în mod clar, complet ?i concret obliga?iile agentului imobiliar fa?ă de consumator.

Una dintre aceste obliga?ii este referitoare la comisionul care se plăte?te ”numai la încheierea tranzac?iei”, conform art. II, punctul 9 din O.U.G. 174/ 2008. Astfel că orice sumă pretinsă înainte de semnarea contractului de închiriere sau de vânzare-cumpărare este în afara legii.

Sursa: capital.ro