Criza economica a afectat grav si veniturile posibililor clienti si planurile dezvoltatorilor imobiliari, insa Capitala nu duce lipsa de ansambluri rezidentiale noi, partial vandute.
Spre deosebire de blocurile vechi, cele noi se afla, de cele mai multe ori, langa Bucuresti sau la periferia orasului. Pe de alta parte, majoritatea dezvoltatorilor a avut grija sa construiasca si spatii destinate timpului liber (sport, parcuri etc), gradinite, supermaketuri si chiar cabinete medicale.
In ansamblul rezidentialRasarit de Soare, aflat in Titan, in apropiere de hipermarketul Auchan si stadionul Lia Manoliu, apartamentele au preturi incepand de la 37.000 de euro plus TVA. Dezvoltatorul pune la dispozitie garsoniere, cu suprafete cuprinse intre 46,18 si 64,95 mp, apartamente cu doua camere (69,28 – 86,69 mp), cu trei camere (98,33 mp) si cu patru camere (142,48 -156,88 mp).
Locuintele pot fi achizitionate prin programul Prima Casa, ansamblul fiind prezentat drept o optiune pentru tineri, venitul minim necesar pentru achizitie fiind intre 500 si 700 de euro.
In zona de sud-est a Capitalei, in vecinatatea Rin Grand Hotel, puteti cumpara apartamente noi in ansamblul rezidential Confort City, unde 85 la suta din locuinte sunt vandute. Apartamentele au intre 1 si 4 camere, cu suprafete cuprinse intre 41,5 si 146,9 mp.
Preturile incep la 39.500 plus TVA si ajung, in cazul apartamentelor cu patru camere, la 99.500 de euro plus TVA. Dezvoltatorul nu precizeaza si modalitatile de plata prin care se pot achizitiona locuintele.
Militari Residence este unul din cele mai mari ansambluri rezidentiale din Romania, o parte din blocuri avand termen de finalizare in februarie si iunie 2012. Nu sunt acceptate ratele la dezvoltator, dar sunt puse la dispozitie alte trei modalitati de plata. Astfel, puteti cumpara prin intermediul programului Prima Casa, fiind nevoie sa platiti, initial, 1.000 de euro pentru rezervarea apartamentului.
Puteti sa accesati si un alt timp de credit ipotecar, cu 1.000 de euro pentru rezervare si 10 – 15 la suta avans (in functie de banca), diferenta urmand a fi platita la semnarea contractului de vanzare – cumparare, dupa ce ati ales finisajele si s-a facut evaluarea de catre banca. Nu in ultimul rand, puteti plati cash, dupa achitarea unei sume de 2.000 de euro pentru rezervarea locuintei, restul urmand a fi platit la semnarea contractului.
Preturile pentru apartamentele din acest complex rezidential, aflat langa parcul comercial Militari, se incadreaza intre 23.500 de euro, pentru o garsoniera cu suprafata utila de 31,32 mp, aflata la mansarda, si 74.300 de euro, pentru un apartament cu trei camere, cu surprafata utila de 87,39 mp, aflat la parter.
In apropiere de Bucuresti, la Stefanesti, este in continua constructie un ansamblu rezidential sub forma de mini-oras, Cosmopolis, aici existand si gradinita, piscine, supermarket si terenuri de sport.
Deocamdata, sunt in curs de finalizare doua faze ale complexului, unele blocuri avand termen in lunile martie-mai ale acestui an. In prima parte, sunt disponibile apartamente cu 2, 3 sau 4 camere, ultimele doua variante avand si gradina (111,8 mp, respectiv 81,96 mp) si terasa (18,5 mp). Aici, preturile sunt cuprinse intre 62.000 si 150.000 de euro.
sursa: ziare.com
Un comentariu la “Cat va costa un apartament intr-un ansamblu rezidential nou din Bucuresti”
Emilia Tanase
Sunt super apartamentele de genul insa trebuie sa tinem cont de buget, de perioada in care ne situam in acel moment si daca totul este favorabil sa trecem la fapte.Totusi trebuie studiat bine inainte caci e un angajament pe viata!